半世浮萍随逝水，一宵冷雨葬名花。前面一篇排列了一些新楼盘，但是还是不够全面。总结了一些问题写一份更详细的名单。评分标准我也简单讲一下，90分以上的楼盘就是非常热门的，80分以上就是岛内和岛外核心区，70分以上是可以买，60分左右的可买可不买，不合格的你懂得。学校好可以加分，有不利因素比如加油站污染源的扣分，交通不便利的扣分，户型不好品质差的扣分。

(资料图片仅供参考)

建发壹里100分

湖滨四里99分，扣在加油站

联谊广场南98分，我的最爱

学仕里90分，东部新贵有很多人说学校好广告费砸的很猛

建发湾海85分

国贸天琴海85分，这个盘的话有我的朋友

建发湖畔九境85分，115平的四房很哇塞

华润润璟80分

保利联发臻樾80分

海沧Tod80分，比起中粮不相上下

中粮云玺一号80分，集美新城核心岛外风向标

保利联发锦上80分

中海环东时代80分，环东海域的风向标

中旅海玥75分

特房新玥公馆75分

特房樾鸣湾75分

湿地公园Tod70分，岛内新盘那么卷产品还这个样子就不好卖了

建发文澜春晓，70分楼间距比樾鸣湾小

海屿原70分

建发招商璟云70分

中海左岸澜庭65分，两栋楼卖了好像蛮久的。

首开九珑岸65分，毛坯卖的有点小贵，不过有景观

翔安Tod65分

保利国贸沁原65分

国贸锦鲤原60分因为集美人多才卖那么快

凤凰花城锦鲤60分

水晶尚苑60分

招商悦鹭湾60分

水晶溪上60分

象屿溪西云境60分

中海花湾60分，他们是这样介绍这个楼盘听着海翔大道的噪音，看着别人打高尔夫，对望天马山。

建发书香泊月60分，新店低总价180万买79平三房，龙湖景宸府的噩梦

金茂悦云湾60分，特房这个价格屠夫来了很难受

远洋风景60分

建发叁里云庐50分

中铁诺德逸都40分，欧爸养鸡场，我不相信外来的和尚好念经

禹州海墅40分

现在的土拍和以前不一样，条件都是可以谈的地块也是可以选的（不存在流拍了）。本次集美新城西亭地块大悦城极有可能会拿，其他的地块等土拍之后再去实地看看分析。接下来我想做的就是整理一下岛内小户型的买房攻略还有新盘的分析，至于一整个板块的踩盘有粉丝提我再去了。#厦门买房攻略# #厦门房产#

2.23苏州土拍：苏州兆瑞房地产开发有限公司（厦门建发）以76854万元竞得工业园区夷浜路北、科智路西地块，楼面价20131元/㎡，溢价率0.65%。

建发、滨江首进良渚

良渚板块这次也出了两块低密宅地，一宗为杜文路东新甫路北地块，被建发的马甲厦门岩垚盛房地产开发公司以楼面价17746.20元/㎡，溢价率11.61%拿下。容积率1.8，新房限价30410元/㎡（精装修3500元/㎡），在中国美术学院良渚校区的东侧、良渚地铁口南侧。一宗为良祥路东玉鸟路北地块，被滨江&建杭联合体底价拿下。地块容积率1.5，新房限价34320元/㎡（精装3500元/㎡）,在北大资源·颐和江南南侧。

良渚板块从来就是以低密改善住宅区著称，再加上万科·星图光年轩的高层住宅去化不是很理想，所以这次操盘手迎合市场需求，拿出了两块低密宅地，能不能拯救市场，我们拭目以待。不过馆主认为，良渚板块的去化难问题，主要还是受市场大环境和勾庄板块的巨量供应影响的。#幸福里杭州良渚热门房源##余杭区##建发#

这两天又陆续接到许久不联系的房产中介电话，无非就是问要不要买房，说行情好。

估计炒房客都着急出手。大家千万顶住啊，别买，别买，别买！现在允许贷款到80岁了，真可怕，想着法子掏空你！

厦门微博房产# 房企需要靠优质的产品和服务来赢得市场和客户的认可，杜绝形式回归实质，才是唯一正确的方式

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